2025-03-11
經濟日報
【本報訊】大手成交持續，啟德天瀧單日連沽4伙，套現約1.3億元，周內將加推全新第6座單位招標；另九龍半山緹外，則以2.3億元售出4房大宅。
恒地(00012)牽頭發展的天瀧，累售119伙，套現約48.5億元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日連錄4宗標售成交，吸金約1.3億元；而項目自以現樓推售後累售58伙，套現22.6億元。
最新成交包括3伙3房及1伙4房，實用面積由1,002至1,173平方呎，成交價由2,960萬至3,715萬元，成交呎價則由29,541至34,471元。韓家輝續指，有見市場反應熱烈，將於周內加推全新單位標售，位於項目第6座，主打3房1套及連儲物室單位，實用面積為1,102及1,085平方呎。系內紅磡THE HADDON，昨加推12伙於周五（14日）發售，而同區必嘉坊•迎匯，亦將於同日銷售8伙。
緹外4房2.3億售 呎價51837
其次，嘉里建設(00683)發展的緹外，昨以2.3億元售出5座3樓A室，實用面積4,437平方呎，屬4房4套另加雙工人房間隔，另連2個停車位，呎價51,837元。發展商指，項目至今累售35伙，吸金逾103億元。同系合作項目黃竹坑海盈山，昨日連沽5伙；元朗朗天峰則沽2伙，吸金約777萬元。
另外，會德豐地產、信置(00083)、嘉華(00173)及爪哇(00251)合作的西南九龍維港滙，於過去兩日連沽兩伙，套現3,959萬元，最新成交包括維港滙I第3B座18樓D單位，實用面積448平方呎，成交價1,040萬元，呎價23,214元。
資料顯示，項目全盤累售1,321伙，連車位總套現金額近230億元，現時僅餘12伙2房分層單位待售，維港滙III已上載銷售安排，由本周五（14日）起推出餘下2房分層單位招標發售。
路勁及深圳控股(00604)合作的屯門凱和山，沽出1座7樓C室，實用面積375平方呎1房，成交價402.1萬元，呎價10,724元。