2025-03-11
星島日報
核心區舖位租賃持續，其中，找換店不斷擴張，吼準單邊舖落位，旺角西洋菜南街一個單邊舖，建築面積約320方呎，由找換店承租，月租20萬，平均呎租高達625元。
旺角山東街40P地下A1及A2號地舖，位處於西洋菜南街交界，建築面積分別為140方呎及180方呎，合共約320方呎，前租客售賣果汁及小食，早前撤出，而舖位於近日成功租出。
面積約320方呎
市場消息透露，新租客為找換店，並以HONG KONG EXCHANGE呼聲最高，每月租金約20萬，平均呎租高達625元，若以呎租計算，屬街道較高水平，該舖位面積較為細小，惟門面非常闊落，門闊約30呎，十分顯眼。
承租尖沙咀「舖王」
HONG KONG EXCHANGE現時於山東街亦設有一個據點，涉及為山東街40Q東角樓地下C舖，屬巷仔單邊，面積約300方呎，月租約11萬，消息指，找換店將趁淡市換位，遷至更顯眼的單邊。
近年找換店連環租舖，尖沙咀北京道14至16A及樂道1至3號永樂大樓地下單邊舖，建築面積約100方呎，此單邊舖去年由HONG KONG EXCHANGE承租，月租約6萬，平均呎租600元。
核心區連環插旗
除此之外，HONG KONG EXCHANGE在銅鑼灣、尖沙咀彌敦道承租當眼舖位，紛紛設立據點，包括投資老手張實來2023年初斥資1億，購入尖沙咀彌敦道金鑾大廈地下C1號單邊舖，建築面積約300方呎（實用約217方呎），實用呎價高達46萬，歷來「舖王」排行第13位，在疫市下締造紀錄，市場矚目。
該舖位2023年9月亦由HONG KONG EXCHANGE進駐，月租20萬，早前以原價續租，證明生意站穩陣腳。