2025-03-10
經濟日報
住建部指出，房地產市場出現積極變化。今年堅決穩住樓市，打好保交房攻堅戰。財政部專家表示，目前樓市總體顯現企穩主導，一線城市仍有鬆綁可能。
住房和城鄉建設部部長倪虹周日（9日）出席全國人大三次會議民生主題記者會，他表示去年9月以來，房地產政策持續發力，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民的剛性和改善性需求，保交房攻堅戰經過努力完成了年度目標任務，在各方努力下，市場信心得到有效提振，房地產市場出現積極變化。
倪表示，從統計數據看，今年1、2月份房地產市場保持止跌回穩的積極勢頭。
危舊房改造 推進貨幣化安置
倪虹指，住建部將會同有關部門長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市，鞏固政策組合拳效果，繼續打好保交房攻堅戰，加大白名單貸款投放力度，按照「應進盡進、應貸盡貸」要求，充分保障項目建設交付。努力實施城中村改造和危舊房改造，穩妥推進貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權。
他表示，將推進收購存量商品房，支持地方在收購主體價格和用途方面充分行駛自主權。改革完善房地產開發、銷售等基礎性制度，適應人民群眾高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產市場平穩健康發展。
倪虹還指，將下工夫實施一批惠民生、促發展、防風險的城市更新項目。在民生類方面，把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新改造範圍，因地制宜實施改造，鼓勵地方探索居民自主改造老舊住宅；城中村改造現在範圍已經擴大到全國地級及以上城市，下一步要繼續擴大改造範圍；大力推進完整社區建設，重點聚焦「一老一小」，完善無障礙、適老化配套設施，政府托育服務設施，兒童活動場地等建設。
僅一線城市限購 可按趨勢下調
另外，據《中國房地產報》報道，政協委員、中國財政科學研究院研究員賈康受訪時表示，目前中國房地產市場，已經非常明顯地在加快企穩步伐，樓市整體趨勢向好。一段時間內波動仍然不可避免，局部一些麻煩還會出現，但是市場總體而言會愈來愈趨向健康向上，以企穩為主導已看得非常清楚。
賈康表示，之前市場層面曾擔心的「崩盤」局面，已經完全可以排除了。但是，房地產市場「冰火兩重天」的格局依然沒有變。在樓市穩住之後，要更多注意標本兼治進而追求治本為上，基礎性制度建設必須攻堅克難，才有望支撑出一個以健康發展長效機制為基本表現的房地產運行新模式。
賈康並指，現在僅剩下一線城市中的北京、上海、深圳，以及海南的部分區域，對住宅還有限購政策。如果有必要的話，可以按這個趨勢繼續往下調減。
1222萬高校生畢業 穩就業
人力資源和社會保障部部長王曉萍則在同場記者會表示，穩定和擴大就業任務繁重，承壓前行，今年高校應屆畢業生1,222萬人。就業總量壓力不減，結構性矛盾更加突出，群眾就業增收面臨壓力。
她表示，將完善就業優先政策，加大各類資金資源統籌支持力度，全力穩定就業總量、擴大就業增量、提高就業質量，推動廣大勞動者實現就業增收，並查處就業歧視行為。