2015-04-22
經濟日報
多個九龍區細項目短期出擊，旺角曉珀•御周內開價及開放示範單位；馬頭角喜點昨上載樓書，主打細戶。
恒地（00012）旺角曉珀•御共涉41伙，昨開放經改動及連裝修23樓A室示範單位及同層B室交樓標準示範單位予傳媒參觀。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，上述兩個示範單位將於周內開放予公眾參觀，項目價單或將於本周末公布，最快下周可推售。另外，有市場消息指，項目將於周五開價，或於下月初發售。
曉珀•御涉41伙 最快下周推
林氏透露，曉珀•御價單定價將高於同系曉珀，而曉珀上一張價單均價約2萬元。營業（一）部未來其他新盤包括，馬頭圍道200號及迎海第四期，其中馬頭圍道項目料先跑出，於5月或6月推售。
中海外（00688）及市建局合作發展，搶攻上車客的土瓜灣馬頭角喜點昨上載樓書，根據樓書顯示，項目共涉168伙，每層單位由A室至H室，主打開放式及1房單位，並且全屬開放式廚房，實用面積由229至357平方呎。
特色單位方面，3樓8伙皆為平台特色戶，平台面積由48至299平方呎不等，另外，27樓其中4伙為頂層連天台特色單位，天台面積由282至444平方呎。項目預計落成時間為2016年5月底，據悉今日將率先開放位於九龍灣國際交易中心的示範單位予代理參觀。
另據該區代理表示，同區樓齡較新的二手成交已經是樓齡約9年及11年的翔龍灣及傲雲峰，現時平均呎價約1.5萬元，但上述兩個項目均屬大型項目，與單幢式的喜點或有一定差距。
長實馬頭圍道項目 料下月賣
長實繼推售將軍澳緻藍天後，有消息指將會推出系內舊契馬頭圍道77號至87號項目，共涉約75伙，主打1房（50伙）及兩房（25伙）單位，實用面積由約300餘至400餘平方呎。
料項目定價或參考早前熱銷的同區市區新盤悅目，相信項目現正在趕製樓書，料下月發售。
撰文:戴雪穎