2025-03-10
星島日報
萬科香港大埔馬窩路19號新盤上然，連日來參觀及入票情況理想，發展商乘勢加推41伙單位應市，折實平均呎價11311元，項目截至昨晚8時為止，暫收逾3300票，超額認購逾26倍。
暫收逾3300票
發展商昨日繼續開放位於長沙灣的展銷廳，繼續吸引大批睇樓客趁周日假期到場參觀示範單位，截至昨晚已錄逾萬人次參觀，並收逾3300票。就現場所見，參觀客以年輕人士為主，現場氣氛熱鬧。
上然最新加推2號價單推出41伙單位，面積244至713方呎，涵蓋開放式至3房，包括5伙開放式、16伙1房、15伙2房及5伙3房，價單定價317.9萬至1016.1萬，價單呎價12237元至14664元，計算16%的折扣優惠後，折實售價267.1萬至853.6萬，折實呎價10280至12319元。該批單位折實平均呎價11311元，對比首張價單81伙的11036元，高約2.5%，發展商指價錢調整主要因應樓層坐向及景觀，屬原價加推。
新一批單位當中，有21伙折實售價低於400萬，可以受惠新印花稅措施，入場單位為2座6樓C3室，單位面積244方呎，開放式間隔，價單定價317.9萬，價單呎價13029元，折實售價267.1萬，折實呎價約10725元。售價最高為7樓B1室，面積713方呎，屬3房間隔，價單定價1016.1萬，價單呎價14251元，折實售價853.6萬，折實呎價約11972元。
值得留意的是，新價單同樣設有1「家」1付款計劃，3房買家若同時加購指定開放式單位，可享140萬折扣，以最大折扣付款及優惠計算，2號價單位折實平均呎價10880元。