2025-03-07
星島日報
新盤接連開紅盤，大大加強發展商推盤信心，其中大埔新盤上周公布命名之後，昨日正式開價，首批81伙單位，折實平均呎價約1.1萬，較市價低出逾10%。
近期焦點盤銷情均理想，例如九龍城及天水圍新盤，首輪銷售均報捷，發展商隨即加推新一批單位應市；元朗新盤昨日展開第三輪銷售，售樓處依然逼滿準買家，場面十分熱鬧。
面對市場氣氛明顯升溫，發展商紛紛加快推盤步伐，多個新盤排隊出擊，兩個位於啟德及西沙的新盤，有機會於短期內推售。
面對激烈競爭，發展商繼續採取低開策略，務求吸引市場目光及爭奪客源可以理解，而同一時間加快購買力釋放，有助帶動整體樓市氣氛。
值得一提的是，自從政府放寬百元印花稅門檻之後，新盤400萬或以下單位成為促銷重點，例如上述大埔盤，首批有超過50%單位，折實售價低於400萬，可以受惠新印花稅措施，相信有助帶動銷情。