2025-03-07
東方日報
近期一手市場氣氛熱鬧，上月有兩個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及1,273伙，按月增近1.2倍。
地政總署資料顯示，最新獲准預售樓盤包括信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的港鐵油塘通風樓項目，提供748伙。另一個為已展開銷售的新鴻基地產(00016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE，涉525伙。
上月有兩個項目申請銷售樓花，太古地產(01972)灣仔皇后大道東項目提供162個單位，預計關鍵日期為2027年10月底。至於西貢窩美紅棉路8號提交申請，項目提供51伙。
截至2月底待批預售項目維持22個，由於新申請項目規模較小，故待批單位量按月減約11.9%，跌至7,862伙，為13個月最少。
私宅落成連續5個月逾千伙
此外，私宅落成量持續高企，據差餉物業估價署資料，今年1月落成量錄1,886伙，雖較去年12月高位回落約66.2%，仍連續5個月穩企逾千伙。相比全年落成預測約20,900伙，首月已達標約9%。