2025-03-05
星島日報
新盤市場氣氛轉旺，發展商乘勢加推應市。建灝地產發展的九龍城文曜，昨日加推24伙，涵蓋1房至3房戶型，折實入場價約727萬，折實平均呎價19768元，發展商指屬原價加推，並為首5名3房單位買家提供送車位優惠。
涉24伙涵蓋1房至3房
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，新加推的24伙單位，包括8伙3房、13伙2房及3伙1房，1房及2房單位買家可獲最高25%折扣優惠，3房買家則可享最高27%。該批單位折實售價727.8萬至2043.7萬，折實呎價17914至22607元，折實平均呎價19768元。定價主要考慮樓層及景觀因素，屬原價加推。
發展商同時為3房買家提供置業優惠，昨日起至3月31日，首5名選購3房單位的買家可獲贈車位，每個車位市值約250萬。
鄭智荣指，項目暫售50伙，佔可銷售單位近7成，套現逾5.3億。成交價最高為29樓A室，面積1046方呎，3房1套連3儲物室間隔，以2350萬售出，呎價約22467元，成交價及呎價均為項目新高。
未來推盤方面，鄭智荣透露，公司與市建局合作發展的大角咀埃華街重建項目，料最快第4季推售，項目提供約120伙，主打2房單位。