市區新盤銷情報捷，發展商亦趁勢加推，九龍城南首於上周六（1日）首輪開售，首批181伙即日沽清，該盤昨提價加推55伙，並首推開放式戶，折實價337.5萬元起，將於周末作次輪銷售。
恒地 （00012） 旗下南首，於上周六首推181伙並全數售罄，吸金逾9.6億元，屬今年以來第3個首輪一Q清枱的新盤。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，因應市場反應熱烈，項目昨加推全新價單3號應市，涉及55伙，並首度推出開放式單位。
新加推單位實用面積由200至351平方呎，包括21伙開放式單、24伙1房，以及10伙2房戶，價單定價由366.8萬至880.7萬元，呎價由18,340至25,512元，扣除最高8%折扣，折實價由337.5萬至810.2萬元，折實呎價由16,873至23,471元。
開放戶折實337.5萬入場
其中，入場單位為5樓B7室，實用面積200平方呎，屬開放式戶，定價為366.8萬元，折實價為337.5萬元，折實呎價16,873元。此外，3號價單全數21伙開放式戶的折實價均低於400萬元，意味可享受百元印花稅新措施，該戶型佔3號價單38%。
是次部分單位價格有所調升，以新加推的22樓A1室為例，實用面積349平方呎2房，定價為834.9萬元，相比在對上一張價單推出，低1層的21樓A1室，面積及間隔相同，定價則為785.5萬元，差幅達6.3%，扣除樓層因素，料有一定升幅。
韓氏補充，已上載價單之單位佔全盤75%，預計日內上載全新銷售安排，並於本周末進行次輪銷售，至於價格差異主要受景觀樓層因素影響，而部分單位之價格則輕微向上調1%至2%。
責任編輯：黃鑠安