3月約有11個新盤登場，共涉2,730伙，規模最大為西沙SIERRA SEA，同系YOHO WEST PARKSIDE截收6,800票超額56倍，大埔上然1期趕於周內開價；山頂1 Plantation Road將推5伙標售。
預算案後發展商推盤態度更積極，3月連同已開售項目在內，約有11個項目登場，其中新地 （00016） 發展的SIERRA SEA，提供781伙，發展規模最大，佔月內可推售單位總數28%。該盤現時正待批售樓紙，將緊接系內天水圍YOHO WEST PARKSIDE，在本月銷售。
YOHO WEST PARKSIDE收票超56倍
YOHO WEST PARKSIDE於昨晚截收6,800票，以周三價單銷售119伙計，超額56倍，屬今年以來首輪超額最多的新盤。而價單推售單位，包括20伙1房、64伙2伙，及35伙3房，折實價介乎302.5萬至1,067.4萬元，折實呎價9,670至15,720元；同日亦推出9伙招標，包括7伙3房及2伙4房單位。
九倉 （00004） 旗下，由會德豐地產負責銷售的山頂1 Plantation Road，提供20間獨立屋，實用面積介乎4,600至7,500平方呎，將率先推出5伙招標出售。
山頂1 Plantation Road標售5伙
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，上述5伙獨立屋包括1、2、3、5及6號屋，實用面積介乎5,600至6,200平方呎，定價將參考過往山頂豪宅項目成交價，而其餘15間獨立屋暫部署作長線收租；項目現時開放1及3號屋供預約參觀。其中1號屋將連裝修出售，實用面積6,122平方呎，連4,460平方呎花園、511平方呎庭園以及1,139平方呎車庫。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠透露，項目自去年軟銷至今錄得100組客查詢及預約參觀示範單位，當中有4至5組大手客有意購入2伙或以上。黃光耀補充，集團於山頂已有多年的發展經驗，例如山頂MOUNT NICHOLSON累售18伙洋房及42伙分層單位，總成交額達313億元；山頂道77/79號，亦已全數沽出，套現51億元。
此外，萬科香港發展的上然第1期，亦準備加入戰團，萬科香港董事總經理周銘禧稱，項目最快周內公布首張價單，以及向公眾開放示範單位，期望月內進行首輪銷售，首批開售單位戶型主要涵蓋1及2房。
周銘禧補充，項目已接獲多宗查詢，初步留意到查詢個案，包括年輕首置客，因同區大部分私樓樓齡逾30年，所以準買家有改善居住環境的需要。對於財政預算案宣布把百元印花稅門檻擴至400萬元物業，他認為，對中小型單位成交有刺激作用，項目逾7成為中小型戶，估計1房或以下單位有機會受惠。
UPPER PRINCE半山名滙 攻細戶
除此之外，在百元印花稅新措施下，部分主打中細戶的項目將受惠，樂風集團旗下旺角UPPER PRINCE料月內推出，該盤主打開放式及1房，以標準戶型計算，上述兩戶型提供98伙，佔總數139伙約70%。而九建 （00034） 發展的西營盤半山名滙，亦可望月內推出，設有111伙，主打1房戶。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市氣氛向好，估計3月一手交投量可重上2,000宗水平，有機會挑戰去年10月約2,900宗的高位，由於現時庫存量高企，估計發展商將繼續低價推出，待次輪銷售後才逐步提價。
責任編輯：黃鑠安