2025-03-04
星島日報
盛滙商舖基金首次蝕沽舖位，該基金創辦人李根興表示，剛以1868萬沽佐敦吳松街126號地下及閣樓舖位，面積約980方呎 ，現由按摩店以每月7.5萬租用，新買家料回報約4.8厘。
李根興：歷來第一滴血
該基金於2022年7月以2750萬買入，現以1868萬沽，持貨約兩年半蝕讓882萬，幅度高32%。
李根興表示，「是次為自2009年，買賣260多間香港街舖『第一滴血』，屬單一買入賣出蝕讓，之前全部賺錢。」
他強調，「為保持基金流通性，繼續會換貨，賣出及買入更有潛質商舖。不能死守。市永遠有升有跌，保持積極心態。」他認為，舖市亦有正面消息，包括股市向好、一簽多行等效應。
油麻地廟街舖意向1200萬
利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，承業主委託連租約放售油麻地廟街36至40號永星大廈地下E舖位，建築面積約500方呎另加天井，意向價約1200萬，平均每方呎約2.4萬，陳氏指，上述舖位現由蛇羹店承租逾十年，屬長情租客，月租約4萬，按意向價計算，料回報約4厘。陳氏續指，物業毗鄰永星里，徒步至港鐵油麻地站僅需約5分鐘，且附近各式食肆林立，包括廟街馳名煲仔飯及港式街頭美食等，為傳統的遊客旺區，晚市人流如鯽。