2014-10-22
經濟日報
【本報訊】政府為增加房屋供應，善用低密度的市區政府用地，近日決定清拆深水埗前長沙灣屠場等，騰出合共26.9萬平方呎用地作公營房屋發展，估計可以提供近3,900伙。
項目地盤面積26萬呎
土木工程拓展署近期就「西北九龍填海區1號地盤」的第一期公共房屋發展，進行現址建築物與構築物清拆及土地淨化工程的顧問合約。
據該署發言人指出，該地盤位於深水埗東京街與通州街交界，總地盤面積約26.91萬平方呎，現時所須清拆的建築物主要包括前長沙灣屠場。
就該公營房屋發展方案內容，拓展署回覆指，現時仍在初步規劃階段，建築參數正在與各有關部門磋商中。
事實上，當局曾公布長沙灣高爾夫球場改作住宅發展的計劃時，曾經向外界透露，計劃與漁農自然護理署商討，搬遷長沙灣蔬菜批發市場，以及上述已經停止營運的屠場。
比鄰高球場 建6幢住宅
有分析認為，以現時計劃騰出的26.91萬平方呎用地，如參考周邊的公營房屋發展，估計地積比率約7.2倍，可以提供的總樓面面積亦193.8萬平方呎，假設平均每伙500平方呎，即可提供逾3,875個公營房屋。
至於現時已經納入公屋發展的前長沙灣高爾夫球場，面積約25萬平方呎，地積比率為7.2倍，包括住宅7倍發展，非住宅以0.2倍發展，將會興建6座36層至39層的住宅，預計可提供3,800個單位。