2025-03-04
星島日報
新一份《財政預算案》於寬100元印花稅徵收門檻，由300萬或以下放寬至400萬或以下物業，投資客加快入市，屯門叠茵庭連錄3宗這類成交個案。利嘉閣分行高級經理陳志偉表示，叠茵庭2期9座低層A室，面積約381方呎，2房間隔，議價後以380萬售出，屬市價水平，呎價約9974元。
叠茵庭380萬售出
買家為外區投資者，計劃購入鐵路盤收租，受惠新印花稅措施，決定洽購收租，按單位市值租金每月約1.4萬計算，租金回報率約4.4厘。
至於屋苑另外兩宗投資客入市個案，包括3座低層D室，面積389方呎，以398萬易手，呎價約10231元；以及5座高層E室，面積389方呎，成交價395萬，呎價約10154元，兩宗均屬市價成交。