2025-02-27
星島日報
樓市氣氛好轉，吸引買家前往拍賣場「尋寶」。黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，推拍27項物業，包括住宅、辦公室、車位及農地等。
發言人表示，昨日出席人數逾60人，氣氛不俗，並成功拍出5項物業，包括瓊山苑等3項住宅物業。
比市價低約1成
其中，黃大仙居屋瓊山苑E座高層2室，面積568方呎，屬銀主盤，單位以318萬自由市場價開拍，搶高94萬後以412萬拍出，高底價約30%，呎價約7253元，對比市價低約1成。
另外，銅鑼灣寶富大樓高層T室，面積525方呎，以380萬開拍，終以430萬拍出，前後搶高50萬，呎價約8190元，較現時市價低逾15%。
寶富大樓430萬沽
至於尖沙咀重慶大廈高層A9室，面積764方呎，以280萬連租約開拍，搶高85萬之後，最終以365萬拍出，呎價約4777元，低市價近2成。
除住宅物業，昨日亦拍出2項工場物業，均屬於黃竹坑的金來工業大廈，其中中層H工場，為銀主盤，面積約653方呎，以138萬開拍，搶高36.8萬至174.8萬拍出，呎價約2677元。該廈高層P工場，同屬銀主盤，面積約687方呎，以145萬開拍，前後搶高38.3萬，以183.3萬拍出，呎價約2668元。