2025-02-25
星島日報
港島新盤收票數字日增，鴨脷洲Coasto部署最快周六展開項目價單單位的首輪銷售，隨後料提價盡推餘下單位應市。
有8%至10%加價空間
宏安發展的鴨脷洲Coasto昨日繼續收票，為公開發售作準備，宏安執行董事程德韻表示，項目大機會周六推售價單單位，視乎首輪銷售情況，料之後加推3號價單，盡推餘下單位，屆時有8%至10%加價空間。
中原高級資深營業董事劉文勝指，Coasto附近項目近期呎租約70至75元，料Coasto單位租務回報達5厘。現時該行客源中，港島客大約逾6成，投資者就佔整體約4成。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，該行為Coasto買家提供按揭優惠，按揭成數達9成，年期最長30年。其中提供「低息定按優惠」，首5年定息為3.03厘或首3年3.18厘，特設現金回贈；並提供「高回贈H按優惠」，全期按息低至銀行同業拆息（Hibor）加1.3厘，現金回贈達1%，特設高存息戶口。
現有2張價單涵蓋43伙1房及17伙2房，單位面積247至371方呎發展商提供最高30%折扣，另向1房買家提供3.8萬的家具津貼優惠，折實售價381.6萬至723.5萬，折實呎價15083至19501元。