2025-02-24
東方日報
太古地產(01972)旗下分布於香港、內地及東南亞多個住宅項目進入銷售階段，今年將有6個推售項目，涉及伙數共逾2,800伙，其中，已取得預售樓花同意書的港島柴灣海德園第一期最快下季推售。
該集團董事—住宅業務杜偉業表示，公司於2022年公布未來10年投資1,000億元於核心市場，當中200億元將投放於上述地區的住宅買賣項目；而截至去年8月，住宅買賣投資額已達100億元。
他續表示，現時集團共有11個住宅項目，包括一個已經落成的項目，以及10個發展中項目，分布在香港、內地，以及泰國、印尼與越南。今年的6大重點推售項目包括海德園、深水灣道6號、黃竹坑海盈山、上海陸家嘴太古源源邸、泰國無線電路項目及印尼雅加達Savyavasa，總樓面面積近530萬方呎。
海德園樓書近完成
該公司與中華汽車(00026)合作發展、即將推售的海德園由3座住宅大廈組成，提供850伙，第一期包括第2及第3座，涉及592個單位，項目售樓說明書及展銷廳已接近完成。
另外，深水灣道6號豪宅項目，設有兩座獨立屋，實用面積分別約一萬方呎及約5,000方呎，物業採取曲面弧形設計，設施包括無邊際私人泳池、內置升降機以及健身室等。他指，在豪宅市場強勁需求下，預計項目將吸引全球高資產淨值人士。內部裝修工程正在進行，預計於今年落成。
海盈山累售153戶
至於與嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山，現已售出153伙，過去一個月內賣出95伙。
此外，太古地產的上海浦東陸家嘴太古源源邸，屬太古源綜合發展項目的住宅部分，提供378套單位，項目開售反應熱烈，首批50套單位已售出49套，短期內將會加推另一批單位。
東南亞亦有兩個項目，包括曼谷無線電路的豪宅項目，即將取得預售許可證，緊接命名及開售，涉及約400伙。而雅加達的Savyavasa，預計今年中獲發入伙紙，屆時將以現樓發售。項目共有402伙，暫以預售形式售出123伙。
杜預期，中長期而言，相信本港住宅需求仍然堅穩，尤其是優質住宅項目；內地一線城市的住宅市場短期內維持強勁；東南亞的城市化發展及中產階級增長，使其成為非常具有活力的新興市場，集團將繼續尋求機遇。