【本報訊】高息舖吸引投資者，西環卑路乍街老人院舖位，以4,980萬元沽出。
資料顯示，西環錄得一宗老人院舖位易主，涉及卑路乍街124至34A號聯基新樓地下及1樓，面積合共約9,000平方呎，以4,980萬元成交，呎價約5,533元。該物業由一家老人院以26.8萬元租用，回報率達6.5厘。
原業主為資深投資者楊渭生或有關人士，2011年以4,780萬元購入，持貨14年轉手，獲利約200萬元，物業升值約4%。近期不少商舖成交，涉及高回報率的老人院物業，包括永倫集團先後沽出北角及屯門老人院舖位。
另旺角奶路臣街33至37號地下F號舖，面積約1,200平方呎，以約2,600萬元成交，呎價約2.1萬元。舖位現由餐廳以每月約11萬元租用，回報率約5厘。
原業主早於1991年以330萬元購入舖位，持貨34年轉手，獲利約2,270萬元，升值近7倍。
利嘉閣（工商舖）首席聯席董事朱明杰表示，獲業主委託放售旺角通菜街35號地下A舖位，面積約2,200平方呎，現由日式燒肉店以7.8萬元租用，業主意向售價約3,000萬元放售，回報率約3.1厘。
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