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倫敦西北Peninsula House 375萬起

2025-02-20    經濟日報
倫敦西北3區溫布萊交通方便,且鄰近伊令(Ealing)及皇家公園(Park Royal)等主要商業區,區內新盤Peninsula House在港推售,開放式戶入場價約375萬港元。 Peninsula House為Grand Union的最新期數,設有72伙,戶型由開放式至3房,面積介乎435至1,135平方呎,預計於2027年第一季至第二季期間落成。 屋苑半數單位享運河景 項目現時正由中原地產(海外)負責本港代理及銷售工作,當中開放式戶售價由38.3萬英鎊(約375萬港元)起,呎價則由720餘英鎊(約7,052港元)起。與此同時,同系Waterview House仍有少量現樓單位待售,當中1房及2房入場價分別約41.6萬英鎊(約407萬港元)及70萬英鎊(約685.6萬港元)起;3房入場價則約77.7萬英鎊(約761萬港元)。 Grand Union坐享大聯盟運河(Grand Union Canal)及布倫特河(River Brent)雙河景優勢,全盤約3,350個單位之中,約半數均享運河景;屋苑內亦將會興建6米高瀑布,以及佔地超過10英畝的濱水公園,為居民提供充裕戶外休憩空間。 住客會所亦有提供專屬休憩區、共享辦公空間、保齡球室、電子飛鏢、會議室等一系列設施;亦設有24小時禮賓服務。屋苑附近一帶亦備有超市、健身中心、社區中心等一系列民生配套,貼心照顧住戶娛樂及日常起居所需。 離地鐵站約7分鐘步程 項目亦比鄰全歐洲最大的商務園Park Royal,擁有超過1,700間企業,包括亨氏(HEINZ)、寶馬(BMW)、皇家郵政(Royal Mail)等;提供逾4.3萬個職位,為區內帶來龐大的置業及租賃需求,有望吸引專業人士及年輕家庭進駐,整個項目的租金回報率料達5.7厘。 交通方面,項目距離Stonebridge Park及Alperton 2個地鐵站僅約7至14分鐘步程,並接通Bakerloo、Piccadilly及Overground 3條鐵路線,當中Bakerloo線可直達Paddington、Oxford Circus及Bank等重要商業購物區;前往希斯羅機場(Heathrow Airport)則約45分鐘車程,對經常公幹的商務人士而言尤為便利。 此外,規劃中的伊利莎白線(Elizabeth Line)延伸線Old Oak Common站,距離Grand Union相距約1.5公里。屆時此站將會成為該線與HS2高鐵線的唯一轉車站,乘搭伊利莎白線前往希斯羅機場及金絲雀碼頭金融區(Canary Wharf),車程分別只需15及30分鐘。至於乘搭HS2高鐵前往伯明翰(Birmingham)的車程,則會縮短至約45分鐘。 責任編輯:麥穎華