2015-04-21
明報
【明報專訊】緻藍天及PENINSULA EAST兩新盤合共逾1900伙清袋後，有發展商看中向隅客入市商機，將旗下市區重建新盤貨尾大幅提價。恒地（0012）去年底，以實用193方呎單位入場費僅269萬元、平盡九龍區新盤作招徠的長沙灣14個月樓花曉悅，周五以平均實呎21323元，發售13伙迷你戶，最大加幅高達21％，是近日加幅最進取一手盤。
193呎折實398萬起
恒地今次推出曉悅，雖維持6％即供折扣，但平均折實呎價仍逾2萬元，折實入場費約398萬元；惟成交後向買家提供6％稅項回贈優惠會保留。至於是次推售的13伙，實用193、273方呎單位，分別佔6伙和7伙，加幅分別21％和17％，周五先到先得發售。曉悅去年底首度發售，現累售逾150伙，佔項目單位總數187伙逾8成。
恒地系樓盤加價向來進取，同系香港小輪（0050）粉嶺逸峯，今年1月在特首梁振英發表施政報告後即加價，最大加幅近30％。另恒隆地產（0101）荔枝角碧海藍天周6再推售5伙貨尾，向買家提供最高裝修折扣由10％減至9％。
喜點料短期開售
代理消息稱，中海外（0688）土瓜灣喜點亦擬短期開放示範單位，主打開放式及1房戶。百利保（0671）執行董事范統表示，旗下洪水橋尚築預計下月可獲批預售，擬先推134伙分層單位；項目另36幢洋房則擬年底推出。
另新地（0016）將軍澳天晉IIIA期，約有10伙貨尾加價1％至8％，並安排於本周五發售。