2025-02-19
經濟日報
【本報訊】公屋輪候冊一般申請數目大跌，除了供應增加，另一方面需求亦見減少。除了市民熟悉的綠表買居屋，2017年恆常化的綠置居，在削人龍和增供應兩方面均發揮了作用。
公屋輪候冊上的一般申請數目持續下降，2024年12月底共有11.86萬宗，較2020年9月底最高位15.64萬宗減少3.78萬宗或24%。30歲以下的一般申請者，同期更大跌52%至7,600宗。
22至23年3700戶入伙 帶動流轉
針對公屋住戶及公屋申請人的綠置居計劃，在2016年首次推出景泰苑，2018年推出的麗翠苑有2,545個單位，在2019年入伙。
2019年推出的蝶翠苑提供828伙，青富苑則提供2,868伙，合共有3,696個單位，最終全部售出，分別在2022年和2023年入伙，是去年底輪候冊宗數較2020年大減的重要因素。因當這批買家入伙，申請者就會從輪候冊上除名，而公屋租戶亦會交還單位，因此不單止直接縮短輪候人數，亦能增加供應，帶動公屋流轉。
2024年獲安排「上樓」的一般申請約2.11萬宗，較新登記1.42萬宗多近6,900宗。
展望未來，由於2021年綠置居推出啟鑽苑第二期有2,112伙，2022年推出高宏苑、錦柏苑和清濤苑共4,693伙，2023年推出麗玥苑2,359伙，3年合共推出9,164個單位，在今年至2026年陸續入伙，因此勢令公屋輪候冊申請數目進一步縮減。
責任編輯：蔡偉強