2025-02-19
星島日報
新盤市場氣氛轉熱，發展商紛紛部署推盤大計。恒基發展的九龍城新盤南首，最快於今日公布首張價單，首批不少於63伙，目標本月底下月初開售。
投資客比例增
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目推出後獲大量客人查詢，當中投資者比例有所增加，亦有買家有意轉定期存款為買樓投資，為回應市場需求，部署最快今日開價，首張價單將提供不少於63伙，涵蓋1房及2房戶，目標最快本月底至3月初進行推售。
韓家輝指出，項目提供313伙，主打1房及2房單位，定價將參考區內近兩年一手及二手物業，以及鄰近地區，如啟德新盤1房及2房物業。後市方面，他透露本港經濟已逐漸復甦，內地亦有大規模利好市場措施，加上近期股市走勢轉好，大量專才來港更有利樓市發展，相信今年成交量可比去年增加約2成，樓價料可錄單位數升幅。
恒基地產策劃（二）部副總經理葉志遠透露，項目基座設逾1.9萬方呎商業零售空間，玻璃外牆加入波浪形建築元素，與大樓頂部流線型天際會所互相映襯。項目亦引入可持續建築設計，採用通風裝置，毋須開窗仍可讓新鮮空氣流入室內，發揮通風換氣效果。
首批不少於63伙
恒基物業營業（二）部副總經理李菲茹稱，住客會所為雙景雙會所設計，背靠獅子山，遠眺維港景致。會所連園林面積逾1.3萬方呎，由庭園會所「南首庭園」及天際會所「天際薈」組成，提供16項多元化設施，包括健身室、園林燒烤、宴會廳及休閒雅座等。
位於南角道8號的南首，提供313伙，涵蓋開放式至2房，以1房單位比例最多，共提供187伙佔項目約60%；其次為2房戶，設有84伙佔項目約27%；開放式單位則有42伙佔約13%。
項目共提供296伙標準戶，面積由200至351方呎；特色戶則設有17伙，面積由178至358方呎，當中包括15伙位於3樓的連平台單位，平台面積由76至528方呎。另外頂層設有2伙連平台戶，平台面積182至187方呎。項目預期落成日期為今年12月底，樓花期不足11個月，屬短樓花項目。
此外，宏安發展的鴨脷洲Coasto，同樣將於今日公開首張價單，該盤共提供93伙，面積由207至478方呎，提供1房至2房戶型。發展商之前曾於活動表示，集團將會視乎現樓示範單位進度，有機會提速推售。