2015-04-21
太陽報
踏入下半月，二手豪宅承接力略見回升。九龍站凱旋門觀星閣高層戶，獲買家以約5,350萬元購入，實用呎價約3.87萬元。另大潭陽明山莊4座中層單位，亦以3,288萬元轉售。
市場指出，上述凱旋門觀星閣高層A室，實用面積約1,382方呎，以成交價約5,350萬元計，實用呎價約3.87萬元。世紀21福興張向榮稱，紅磡半島豪庭5座中層B室，實用面積935方呎，獲投資者以1,718萬元連租約承接，實用呎價約1.84萬元，單位逾四年升值約47%。
美聯高美燕表示，陽明山莊4座中層33室，實用面積約1,480方呎，售約3,288萬元，實用呎價約2.22萬元。利嘉閣徐之杰稱，買家斥1,420萬元購入跑馬地永光苑中層B室，實用呎價約2.1萬元。世紀21北山嚴智贇稱，北角光明臺1座高層H室，實用面積616方呎，獲外區換樓客以1,051萬元承接，實用呎價約1.7萬元，創同類單位成交價新高。
另市場指出，薄扶林美景臺一個實用面積約2,311方呎E單位，以約4,200萬元轉售，實用呎價約1.82萬元。
寶翠2360萬租轉買
中原盧民偉稱，西區寶翠園本月暫錄兩宗成交，有同屋苑租客以2,360萬元購入屋苑5座高層E室，實用面積1,111方呎，實用呎價約2.12萬元。該行黃廷傑稱，西半山殷樺花園近日連錄兩宗成交，其中1座中層C室以約1,450萬元連車位售出。