2025-02-12
經濟日報
私樓短期供應過剩局面持續，據中原統計，去年73個私人住宅落成項目，合供應24,261伙，按年升75%，並創近20年新高。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指，由於2023年有不少項目延遲落成，因而推高去年落成量。預計今、明兩年將回落至2萬個以下，主要因為九龍區的供應減少。此外，新屋落成明顯由2018到23年以往6年平均的1.7萬個水平，上升逾2成至2024到26年近3年平均逾2.09萬個。可見短期私樓供應過剩的局面持續。
如果發展商售樓速度能夠加快，中長期供應有機會逐步回落，未來一手樓市供求有望恢復平衡。
責任編輯：黃鑠安
欄名 : 市場快訊