海茵莊園單日連沽4伙

新盤市場氣氛回暖，交投持續增加。九建旗下將軍澳海茵莊園，昨日連沽4伙高層1房單位，單日套現超過2100萬。發展商同時上載新一份銷售安排，本周六以先到先得方式發售9伙單位，折實平均呎價約19655元。 最新售出單位均位於項目第2座，面積同為287方呎，其中31樓A1室，成交價546萬，呎價約19024元；30樓A1室以545萬售出，呎價約18990元；36樓A1室成交價550.4萬，呎價約19178元；37樓A1室以551.6萬售出，呎價約19220元。 項目開售至今暫累售1398伙，套現逾79億，昨日發展商上載最新銷售安排，本周六以先到先得方式發售9伙單位，為項目2座29至38樓A2室，單位面積均為280方呎及1房間隔，折實平均呎價19655元。 此外，泛海國際旗下元朗洪水橋大型住宅項目滙都II，昨日再添2宗成交，最新售出單位包括第6座3樓A08室，單位面積449方呎，2房間隔，成交價463.66萬，呎價約10327元，據悉買家為派駐本港工作外籍人士，享有住屋津貼。另一伙售出單位為第5座6樓B01室，面積443方呎，2房間隔，以439.81萬售出，呎價約9928元。 滙都錄2宗成交 泛海國際執行董事關堡林表示，滙都II自去年11月底推出以來，合共推出357伙，至今售出263伙，佔可售單位約74%。整個滙都系列累積推出796伙，暫售出684伙，佔可售單位約86%。買家中約7成來自屯門、天水圍及元朗的本區客，外區客則佔約3成。 新地旗下沙田豪宅項目瓏珀山，最新售出2期King Tower 1的18樓B室，單位面積943方呎，連車位以1645萬成交，呎價約17444元。 星凱．堤岸呎價2.1萬 中洲置業旗下火炭星凱．堤岸，近日接連錄得成交，昨日售出2座42樓H室，單位面積259方呎，開放式間隔，成交價551.2萬，呎價21282元。項目開售至今累售1282伙，佔全盤1335伙逾96%。 路勁旗下屯門現樓新盤凱和山，昨日售出第3座17樓C單位，面積478方呎，2房開放式廚房設計，成交價511.4萬，呎價約10699元。據了解，買家為投資客，見項目屬現樓及回報率高，跨區購入單位作長線投資。