2025-02-10
經濟日報
【本報訊】內地客持續租樓，優才斥2.2萬租旺角ONE SOHO連平台特色戶，業主去年買入享4厘租金回報；另內地家長客1.3萬元租入屯門居屋富健花園，方便子女就學。
利嘉閣聯席董事徐錦榮稱，旺角ONE SOHO 1個連平台特色戶租賃成交，單位實用面積約284平方呎，1房間隔，外望市景，另附平台約152平方呎。新租客為內地優才生，見屋苑位置佳，單位傢俬齊全，與業主經議價獲減至22,000元成交，呎租77元。
業主於去年4月以約665.2萬元購入，料享租金回報約4厘。
尚悅•方1房 空姐9800元租
內地家長為子女租入屯門居屋富健花園3房戶，祥益地產區域董事黃慶德表示，成交單位為2座低層E室，實用面積592平方呎，3房1廳。租客為內地家長，見單位內附企理裝修，物業又鄰近子女學校方便往返，經過議價後以1.3萬成交，實用呎租22元。以同類型單位銀行估值約468萬元計算，該單位市值租金回報率約3.3厘。
另外，農曆新年假期過後，睇樓氣氛回升，租務市場開始轉活。元朗尚悅•方新近錄得低層C室租賃成交，實用面積307平方呎，1房間隔，獲本地空姐即睇即租，月租9,800元成交，實用呎租32元。
業主於2018年以約443.4萬元一手購入，現享約2.7厘租金回報。
責任編輯：盧金施