農曆新年過後，換樓市場開始轉活，不少名人趁機放售手上豪宅單位。市場消息透露，富臨集團 （01443） 主席楊維2700萬沽君臨天下，勁賺近660萬離場。
據了解，農曆新年後，君臨天下連錄多宗二手買賣，其中君臨天下3座低層F室，實用面積1,051平方呎，屬於3房間隔，原本叫價2,750萬元放盤，輕微議價後以2,700萬元易手，比銀行網上估價2,372萬元高約14%，屬於理想價水平。
單位原業主由匯賢物業有限公司名義持有，公司董事抱括富臨集團主席楊維及其妻子林敏琪，兩人早於2009年以約2,041萬元購入單位（2021年曾以3,000萬元內轉），持貨至今約16年，帳面獲利約659萬元。
錦綉花園980萬沽 25年賺646萬
其次，消息指，君臨天下3座高層C室，實用面積1,076平方呎，屬於3房間隔，以約4,800萬元易手，呎價44,610元。
另外，美聯物業高級營業經理謝國安表示，北角半山瓊峰園B座高層B1室，實用面積約為1,313平呎，為3房連套房間隔，而且單位寬敞實用，外區用家斥資2,328萬元入市，折合實用呎價約為17,730元。原業主於2010年7月以約1,580萬元入市，是次轉手帳面獲利約748萬元，物業升值約47%。
另一方面，中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，農曆新年長假過後，交投氣氛開始轉好，錦綉花園最新錄本月首宗成交，屋苑最新錄得M段3街雙號屋，實用面積1,035平方呎，開價約1,080萬元，日前議價後以980萬元沽出，實用平均呎價約9,469元。原業主則於2000年以334萬元買入單位，持貨25年，是次易手帳面獲利約646萬元，單位期內升值193%。
責任編輯：黃鑠安