2025-02-07
星島日報
資本策略昨公布蛇年推盤部署，連推2個合資項目。資本策略地產執行董事何樂輝表示，與新世界等合作的黃竹坑站上蓋港島南岸第5期，提供825伙，以及與信和合作的港鐵油塘通風樓項目，涉及748伙；而詳細推盤細節交由合作夥伴負責。
包括黃竹坑站及油塘項目
在售項目方面，旗下佐敦彌敦道350號高臨項目共提供259伙，由去年5月推售至今共售出189伙，套現約15.8億。項目最高成交呎價達40760元，為A1座31樓A室，面積為1589方呎，屬4房單位，連606方呎平台，以6476.8萬成交。
何樂輝指出，今年將積極推售高臨餘下之單位，包括餘下的2個天際特色大宅，有望挑戰項目售價及呎價新高。
而渣甸山地標式頂級住宅皇第至今售出約14伙，套現約26.1億，項目尚餘2伙待售，反映市場對港島頂級豪宅項目需求殷切。
皇第尚餘2伙待售
樓市方面，何樂輝預計，上半年樓價將平穩發展。市場觀望月底《財政預算案》公布，望政府有對應利民措施推出，帶動樓市氣氛。預計今年樓市平穩向好，市場定比2024年樂觀，料樓價有單位數升幅。其中對豪宅市場更值得看高一線。
增加土地儲備方面，未來一年集團會繼續物色適合地段，密切留意政府賣地，舊樓收購或者土地的二手買賣，並不排除與其他財團或發展商合作買地。