2025-02-07
星島日報
近期大熱新盤、旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸，持續錄得成交，昨日再添2宗成交，其中2座6樓B室，面積307方呎，1房間隔，以335.5萬成交，呎價10928元。
另一伙售出單位為1A座15樓J室，面積313方呎，同屬1房間隔，以330.6萬售出，呎價約10562元。
澄天1房478萬沽
英皇國際旗下港島南新盤澄天，已於上月下旬陸續展開收樓程序，現樓優勢配合南區海景，吸引不少用家及投資客入市，項目日前售出9樓E室，面積286方呎，1房間隔，成交價約478.12萬，呎價約16717元。
據了解，買家為同區居民，因熟悉區內環境，看好當區升值潛力，因此購入單位作收租用途 ，預期回報率逾4厘，較銀行定存更可觀。澄天至今沽出82伙，佔整體項目逾75%，合共套現逾 5.1億。
由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸新盤海盈山，昨日售出2A座30樓D室，面積613方呎，2房間隔，成交價1649.47萬，呎價約26908元。
由會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德現樓新盤DOUBLE COAST I，昨日再添成交，售出第3座33樓H室，面積324方呎，1房開放式廚房間隔，成交價590.1萬，呎價約18213元。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨日售出1B座15樓E室，面積322方呎，1房開放式廚房間隔，成交價455.3萬，呎價約14140元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1011伙，套現逾62.9億。
泛海國際元朗洪水橋大型住宅項目滙都，將於周六以先到先得方式發售98伙單位，有原計劃購入明日發售單位的準買家，搶先於昨日入市，斥資426.81萬購入第6座2樓B07室，面積410方呎，2房間隔，呎價10410元。據了解，買家於迪士尼樂園工作，購入單位因方便上班。整個項目累售649伙，總成交金額約31.5億。