海德園一期批預售涉592戶

新盤市場氣氛熱鬧，有市區項目獲批預售樓花，為太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作的柴灣常安街99號海德園第一期，提供592個單位。 地政總署資料顯示，上述項目為今年1月批出的唯一住宅預售樓花同意書，涉及單位按月多約38.3%。太古地產發言人表示，項目售樓說明書及展銷廳已接近完成，最快於下季推售。發展商曾指，整個項目由3座住宅大樓組成，總樓面約70萬方呎，提供850伙，主打兩房及三房戶型。 申賣樓花月飆近15倍 另一方面，上月有4個住宅項目入紙申請預售樓花，合共提供987伙，按月大增約14.9倍，數量為3個月最多。規模較大的兩個項目均由長實集團(01113)發展；其中，啟德Victoria Blossom第2期涉及416個單位，同系的元朗錦泰路18號有327伙申請預售，兩項目的預計關鍵日期均為2027年9月30日。 此外，會德豐地產旗下的香港仔黃竹坑港島南岸第6B期，於上月入紙申請銷售樓花，該盤提供154個單位，預計關鍵日期均為2027年7月31日。餘下一個申請項目規模較小，為佳明集團控股(01271)粉嶺上水市地段第290號項目，提供90個單位。 據該署資料，截至今年1月底，待批預售樓花同意書項目有22個，涉及單位8,922伙，按月增加395伙或約4.6%。