【本報訊】鄧成波家族物業淪銀主盤，並加快放售，現測量師行接獲銀主委託，放售3項銀主物業，估值約1.3億元。
汝州街3號 估值3千萬
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，獲銀主委託，放售3項銀主物業，合共估值約1.3億元。據悉，業主曾由鄧成波家族持有。
當中太子汝州街3號全幢物業，總實用面積約4,096平方呎，樓高4層，目前估值約3,000萬元。另淺水灣麗景道36號麗景園（3座）高層連車位，實用面積約2,576平方呎，屬於3套房連露台間隔，估值約8,000萬元，呎價約31,056元。
據了解，鄧成波兒子曾將該單位用作自住。而筲箕灣阿公岩村道民興工業大廈3樓全層，總面積約7,480平方呎，估值約2,200萬元，呎價約2,941元。
近期該家族曾持物業淪銀主盤並沽出，如尖沙咀金馬倫道16號金馬大廈多個單位易手，佔物業合共約29%業權，總樓面約4,778平方呎，以約4,800萬元成交，呎價約1萬元，回報率約3厘。
翻查資料，項目曾由鄧成波家族持有，波叔早於2017年以約1.08億元購入，現銀主以約4,800萬元沽出，物業於8年間，跌價約6,000萬元，帳面貶值約56%。
責任編輯：麥穎華