2025-02-04
經濟日報
踏入蛇年，各大發展商紛提速推盤，恒地 （00012） 營業（二）部將推6盤，涉逾3,800伙，啟德承豐道項目逾2,000伙最多；新世界 （00017） 推4盤，皇都本周開價；華懋則推5盤，瑜一系列將現樓登場。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，其部門於蛇年部署推售6個新盤，涉逾3,800伙，打頭陣為九龍城南角道項目，設有逾300伙，預計於首季推出。
九龍城南角道項目 料首季推
而下半年分別推出土瓜灣庇利街/榮光街項目，以及旺角利奧坊6期，分別設有逾1,200伙，以及逾100伙。至於屬合作盤的啟德承豐道18號，設有2,060伙，也有望今年推出。
港島區也有2個項目推出，包括灣仔活道項目，設有逾150伙，另一焦點為山頂盧吉道超級洋房，面積約1萬平方呎，僅設有1伙。他再指，目前已出現「供平過租」的情況，預計新一年樓市向好，蛇年旺市旺財。
北角皇都快開價 擬下周售
新世界於蛇年也有4個新盤登場，提供約2,100伙，新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣稱，北角皇都將搶先登場，並於周內開價，首張價單涉不少於78伙，提供1房及2房，最快下周以價單形式推售，屆時亦會開放示範單位予公眾參觀。
皇都自推售以來，已沽出13伙，套現逾5億元，平均每伙售價近4,000萬元，該盤尚餘約375伙待售，4房標準戶僅餘1伙。
何家欣再指，除皇都外，其餘3個蛇年銷售新盤，包括屬合作項目的黃竹坑港島南岸第5期，提供約800伙，將於上半年開售，九龍城衙前塱道項目，則於下半年推出，備有約120伙。另外，現時正作推售的啟德柏蔚森，尚餘786伙待售，將於今年內分段入伙。
何文田瑜一系列 現樓登場
此外，華懋於蛇年也推出5個項目，設有約720伙，華懋銷售總監封海倫表示，何文田瑜一系列將以現樓形式登場，包括屬重頭戲的瑜一•天海，將於本月展開交樓程序，預計農曆年後展開新一輪銷售部署。瑜一系列累售470伙，餘下374伙待售。
同系西貢WHITESAND COVE，同以現樓形式發售，該盤設有40伙臨海洋房及分層單位，最快月內開放現樓示範單位供預約參觀。此外，大埔滘住宅項目，設有170伙，備有獨立屋及分層單位，預計年內取得預售樓花同意書，有機會第四季發售。
其餘2個項目，分別為正在銷售的薄扶林VICTORIA COAST，以及西半山大學閣，當中VICTORIA COAST餘下107伙待售，大學閣也有31伙可供銷售。
另外，旭日國際旗下屯門黃金海灣第1及2期亦連錄承接，旭日國際地產開發部董事總經理李炳餘表示，黃金海灣系列自去年7月起開售至今，共售出逾700伙，第2期珀岸於上周六次輪沽出27伙後，連續兩日共錄得約6宗成交。
責任編輯：黃鑠安