2025-02-01
經濟日報
農曆新年假期新盤市場表現平淡，截至昨傍晚3天假期，僅錄7宗成交，累積全月共錄約760宗新盤成交，按月升約1成。
太子道西233號 4房售3117萬
過去3天假期，新盤市場買賣以細價單位為主，成交價格最貴的單位要算何文田現樓豪宅太子道西233號，17樓A室，實用面積1,038平方呎，4房間隔，連車位成交價3,117萬元，呎價30,029元，同樣創下項目標準單位新高紀錄。成交紀錄冊顯示，項目於最近10天內連環沽出4個大單位，套現逾1.1億元。
其次，啟德MIAMI QUAY I的第1座7樓C室，實用面積486平方呎，以1,202.5萬元售出，呎價24,743元。MIAMI QUAY I至今累售141伙，套現近17.3億。
事實上，本周六、日假期市場仍有多個新盤銷售，例如旭日國際旗下屯門青山公路新盤黃金海灣•珀岸，今日將進行次輪銷售，共推出133伙，折實價由294.6萬至782.8萬元，折實呎價8,871至12,935元。
大埔馬窩路項目 擬上半年推
另一方面，萬科香港董事總經理周銘禧表示，集團旗下何文田VAU RESIDENCE及長沙灣連方I，目前均正進行現樓銷售，當中後者已推出6伙頂層及複式連天台特色戶；同系連方II亦已取得入伙紙，預計於年中左右展開交樓程序。
其次，該集團正積極部署推出大埔馬窩路發展項目，將視乎市況於上半年內分期推售。項目依山而建，提供1,650伙，發展商將依地勢高低將項目分為3個梯台發展，每個梯台的景觀各有特色。
責任編輯：黃鑠安