2025-02-03
星島日報
踏入蛇年，發展商紛部署推售全新項目，亦積極推售尚餘單位，嘉里旗下九龍半山超級豪宅項目緹外，剛推出特色戶於本周三（5日）進行單日招標。
緹外最新上載銷售安排顯示，推出5座1樓A室，面積4278方呎，為4套房設計，單位附設有面積255方呎前庭，單位將安排於本周三進行單日招標程序。
位於龍駒道3號的緹外已屬現樓，項目共提供64伙，由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅面積則介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座矜罕院墅面積為11382至11692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
項目單是去年已售出26伙，套現逾82億，項目迄今已售出近半數單位，套現逾93億，現時售出單位造價最高為院墅Mansion A，面積11382方呎，附設有13174方呎花園、929方呎前庭，並設有私人泳池及獨立升降機，以10.28億售出，呎價90318元。
海盈山呎價2萬
另嘉里牽頭，夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，昨日亦添成交，為2B座12樓E室，面積488方呎，屬2房戶，單位以978.28萬成交，呎價20047元。
此外，由益兆集團發展位於太子道西266號的名鑽，最新亦發出銷售安排，推出9樓C室以招標方式發售，單位面積819方呎，為3房連套房間隔，招標日期由本周三起至今年5月5日。
名鑽共提供80伙，面積423至1610方呎，涵蓋2房至4房間隔，項目於去年9月推售以來，累售出36伙，套現逾4.2億。項目迄今售出單位造價最高為15樓C室，面積819方呎，上月以1992.3萬售出，呎價24326元，亦是項目現時最高紀錄。