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天瀧呎價3.88萬 連售2伙

2025-01-28    星島日報
恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅項目天瀧以每呎3.88萬連沽2伙;佳明青衣明翹匯亦錄高價成交,以約3745萬售出複式大宅。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧昨日以招標形式售出2伙臨海鉅宅,單日套現1.0746億。最新成交單位分別為5座26樓A室,4房間隔,面積1382方呎,成交價5373萬,成交呎價38878元;以及5座26樓B室,面積1382方呎,同為4房間隔,單位以5373萬售出,成交呎價38878元。項目自以現樓形式推售後速沽52伙,套現逾20億。 利奧坊.首隅單日錄3成交 恒基旗下旺角利奧坊.首隅昨日連沽3伙,全為1房單位,面積259方呎,成交價由464.5萬至515.75萬,成交呎價17934至19913元,套現逾1400萬。 同系北角現樓項目維峯.浚匯亦錄成交,屬開放式間隔,面積200方呎,成交價471.04萬,呎價23552元。 明翹匯複式大宅3745萬售 佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,旗下明翹匯昨日售出位於2A座33及35樓A室複式戶,面積1829方呎為3房連雙套房間隔,附設有面積881方呎平台,單位以3745.7萬售出,呎價20479元。 據悉買家為荃灣換樓客,鍾情單位坐北向南背山面海,並設有天際按摩池,故拍板入市。 此外,永泰地產旗下屯門OMA OMA昨日售出1A座10樓A室,面積1004方呎,為4房連雙套房間隔,成交價1128.8萬,呎價約11243元。 長實元朗洪水橋#LYOS複式戶推出100萬折扣後,項目連沽2伙,最新位於複式C座22號室,面積789方呎,設有263方呎花園及306方呎天台,以1144.8萬售出,呎價14510元;另位於複式B座8號,面積788方呎,連179方呎花園及306方呎天台,以1163.7萬售出。據知,買家為本地客,睇中洪水橋享有北都會發展潛力,參觀現樓後拍板入市。 同區泛海國際滙都銷情持續,泛海國際集團執行董事關堡林表示,項目過去周末連沽2伙,包括5座2樓B05室,面積490方呎,屬3房戶,成交價 539.59萬,呎價11012元,本月至今項目已沽出51伙,成交金額逾2億。