【本報訊】銀主獲承接，屯門漣山一個銀主盤，於昨日忠誠拍賣行舉行拍賣會前賣出，單位最後以535萬元賣出，輕微低於銀行估價賣出。
面積850呎 低估價4.5%
忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，場內並未錄得任何買賣，但拍賣前卻賣出3個單位，包括屯門漣山Cedar II一個低層B室銀主盤，連1個車位，單位的實用面積約850平方呎，即呎價約6,294元。據了解，單位的估價約560多萬元，即成交價較估價輕微低約4.5%。原業主於2008年以約340萬元買入單位連車位，即單位升值約57%。
翻查資料，較高層的同類單位曾於2016年以約730萬元賣出，呎價約8,588元。相比之下，單位現成交價較當年低約27%。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，未計入上述銀主成交，屋苑對上一宗成交於去年9月錄得，過去1年成交疏落，僅錄2宗買賣，成交呎價介乎約7,779元至7,833元，平均呎價約7,808元。
責任編輯：黃鑠安