工商舖價仍受壓,投資者蝕沽持續。消息指,投資者廖偉麟持有金鐘力寶中心單位,料以5,168萬快將易手,持貨兩年貶值逾3成。
市場消息指,由資深投資者廖偉麟持有的金鐘力寶中心1座37樓04至06室,最新獲準買家以每平方呎14,300元出價洽購至尾聲,料短期間易手。按該單位面積約3,614平方呎計算,涉資約5,168萬元,單位將以交吉交易。
據悉,投資者廖偉麟於2023年,以7,818萬元購人單位,若最終以5,168萬元沽貨,持貨兩年,蝕2,650萬元離場,貶值逾3成。
灣仔信和財務全層 16年蝕50萬
此外,灣仔告士打道信和財務大廈23樓全層易手,該層樓面屬頂層連天台,面積約1,770平方呎,以1,800萬元易手,呎價約10,169元。由於該廈位於告士打道,單位正向維港,天台廣告牌亦具一定價值。據悉,投資者黎永滔於2009年,以1,850萬元購入樓面,持貨16年仍要蝕50萬離場。
另外,商舖亦錄蝕讓,西營盤第三街168至172號地下舖位及閣樓,以1,200萬易手。物業地舖面積約900平方呎,閣樓面積約1,000平方呎,現由火鍋店以每月4.6萬元租用,回報率約4.6厘。是次舖位屬兩度蝕讓,2018年一投資者以2,390萬元購入,4年後美聯前高層郭應龍以1,480萬元承接,原業主蝕逾900萬元。如今舖位以1,200萬元沽出,蝕約280萬元離場。
責任編輯:黃鑠安