2025-01-21
星島日報
農曆新年即將來臨，部分租客加快租樓決定。利嘉閣分行營業董事鍾肇基表示，黃竹坑晉環2A座高層A室，單位面積約766方呎，採3房1套間隔，原租客仍未遷出，最新獲家庭客以每月4萬承租，呎租約52元。業主於2021年斥資約2891.8萬一手購入單位，現租金回報率約1.7厘。
藍灣半島月租3.3萬
世紀21Q動力分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島9座高層B室，單位面積848方呎，原則為3房間隔，之後改裝為大一套房設計，最新以每月3.3萬租出，呎租近39元。業主於2015年5月以1385萬購入單位，按最新租金及購入價計算，租金回報率約2.9厘。
大角咀瓏璽呎租43元
港置分行首席聯席董事文愛玲表示，大角咀瓏璽2座中層D室，單位面積約694方呎，屬2房套間隔，單位以每月約3.5萬放租約1個月之後獲同區客洽租，經議價以每月3萬租出，呎租約43.2元。業主於2011年8月以約1050.3萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約3.4厘。
中原分行經理曾嘉滙表示，大埔白石角天賦海灣二期溋玥11座中層B室，單位面積897方呎，3房連套房間隔，原以每月約2.3萬放租，議價後以每月2.2萬租出，呎租約24.5元。據了解，業主於2018年以1080萬購入單位，按最新租金及購入價計算，租金回報率約2.4厘。
該行高級分區營業經理黃達雄表示，大埔新達廣場5座高層A室，單位面積465方呎，2房間隔，原開價每月約1.8萬放盤，議價後以每月1.7萬租出，呎租約36.6元。據了解，業主於2021年以750萬購入單位，租金回報率約2.7厘。