2025-01-20
星島日報
嘉里牽頭夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，上周首度以現樓形式推售即取得不俗銷情，項目乘勢加推，並於明日（21日）進行新一輪銷售，推出價單上的78伙供認購，項目將於今日截票。
海盈山上周以現樓形式推售，合共發售65伙，即晚售出54伙，套現近6.5億，發展商隨即加推應市，發出新一張4號價單，涉及67伙，沿用3號價單最高22%折扣及提早完成交易可享0.5%回贈，計算折扣及回贈後，折實平均呎價22662元，並推出新舊價單合共78伙於明日發售，項目將於今日截票，項目上周推售，合共取得約1770票。
明發售78伙
明日公開發售的78伙，計算折扣及回贈後，折實平均呎價22677元。最平單位為2B座6樓E室，面積488方呎，為2房間隔，折實入場費約945.6679萬，呎價19378元；售價取高為2A座35樓C室，面積661方呎，為3房間隔，折實售價約1869.7045萬，呎價28286元。
項目過去周末亦連沽3伙，成交價最高為2A座35樓C室，面積661方呎，以1888.54萬售出，呎價28571元；另同座20樓C室，面積659方呎，以1583.55萬成交，呎價23347元。最後同位於2A座29樓G室，面積509方呎，屬2房戶，以1002.54萬售出，呎價19696元。
折實平均呎價2.26萬
屬港島南岸第4期的海盈山分兩期發展，共提供800伙，現時推售的4A期，由開售至今累售逾110伙，套現逾19億。
項目共提供432伙，面積351至1847方呎，涵蓋1房至4房戶型，主打2房戶佔逾60%。項目亦推出21伙於本周三（22日）起以招標方式發售。