舖位市場交投低位回升，市場消息透露，灣仔駱克道京都廣場地下1至5號舖，剛以約1.25億元易手，新買家享約3.7厘回報。
相關舖位為駱克道491至499號京都廣場地下，一共5個舖位，面積共約4,000平方呎，現時由3個租客承租，大業主為本地老牌發展商明嘉福家族，原本叫價約1.56億元放盤，最終以約1.25億元易手，以現時租金收入38.3萬元計，新買家享約3.7厘租金回報。
海天堂吳耀明 炒舖賺280萬
其次，市場消息稱，尖沙咀加連威老道41A號地下舖位易手，面積約450平方呎，以約1,280萬元成交，呎價約2.8萬元。原業主為海天堂龜苓膏創辦人吳耀明或有關人士，他於去年6月，以1,000萬元購入舖位，物業原由時裝店租用，購入後曾一度作海天堂短暫使用售賣貨品。據了解，近期他以約1,300萬元放售，現以1,280萬元沽出，持貨僅半年，帳面獲利約280萬元，物業升值28%，屬近一年市場較罕有錄得核心區舖位短炒。
據了解，吳耀明現持有約20個舖位，絕大部分作海天堂自用門市，包括佐敦寶靈街、荃灣川龍街等。
另外，北角「和富WORFU」由基金Chelsfield Asia Fund 1與Schroders Pamfleet持有，總樓面面積約21萬平方呎，主要分為地庫、地下及高層地下三部分，合共提供98間商舖，現推出市場招標，市值約16億元，截標日期為2月21日。據悉，該基金於2017年以20億元買入，其後亦斥資約2.5億元翻新商場，但項目現市值僅約16億元，即較當年買入價低約4億元。
責任編輯：黃鑠安