樓市撤辣帶動換樓需求，不少長情業主趁機沽貨。公關界名人袁慧明剛以2,938萬沽跑馬地松柏新邨豪宅，持貨51年帳面升值110倍。
土地註冊處資料顯示，跑馬地松柏新邨F座低1室，實用面積1,525平方呎，屬於3房間隔，原本叫價3,200萬元放盤，議價後以2,938萬元易手，呎價1.9萬元，屬於市價水平。
原業主為公關界名人袁慧明家族，早於1973年以約26.5萬元購入單位，持貨逾51年，是次易手帳面獲利2,911.5萬元，期內升值110倍。
康樂園2298萬售 呎價1.4萬
其次，烙天置業董事總經理蔡定章透露，剛踏入2025年，大埔康樂園錄得首宗成交，單位為康樂園10街雙號屋，實用面積1,596平方呎，剛以2,298萬元易手，呎價約1.4萬元，屬於市價水平。
蔡定章指出，原業主早於1998年以約880萬元購入投資，持貨至今超過26年，帳面獲利1,418萬元，期內升值1.6倍。
另一方面，代理行Habitat Property創辦人及董事總經理Victoria Allan所持有的赤柱連合道30號屋地，目前推出放售，叫價達2.38億元。
地盤面積達4,359平方呎，已獲屋宇署批出圖則，可建1幢3層高複式物業，總樓面約3,269平方呎，建於設有5個車位的停車場之上，將設有海景泳池、2,420平方呎的平台，以及357平方呎的天台。
整個項目由兩幅相連地皮組成，Victoria Allan早於2010年購入首幅地皮，並於地皮上興建了現居的住宅，其後於2018年購入相鄰的地皮。
Victoria Allan表示，現時本地樓市逐漸恢復，市場氣氛開始回暖，加上南區豪宅物業供應有限，以及內地買家需求大增，各種因素配合下，對香港今年的豪宅市況持樂觀態度。
責任編輯：黃鑠安