2025-01-14
經濟日報
【本報訊】租務需求有增無減，租價持續高企，小西灣藍灣半島罕有1房放盤1星期即以15,800元租出，呎租直逼50元，貴過太古城。
世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島5座高層H室，實用面積323平方呎，罕有1房，眺望內園加少海景，上星期才放租，叫價16,500元，剛以15,800元租出，減租4.2%，呎租達49元，直逼50元貴過指標屋苑太古城，目前太古城平均呎租約41元。
由於原有租客未遷出，最終新租客在「無樓睇」的情況下，僅參觀單位最新相片便承租單位。業主於2001年10月以210.6萬元購入，以月租15,800元計算，可享9厘租金回報。據悉，目前屋苑僅1個1房放租，租金開價16,500元。
旺角利奧坊•曦岸 呎租64
其次，香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，旺角利奧坊．曦岸1座中層P室，實用面積約200平方呎，開放式間隔，向東北望市景，業主以約1.28萬元放租約3星期後獲內地專才洽詢，雙方零議價以約1.28萬元承租，呎租約64元。業主於2021年5月以約517.6萬元購入上述單位，租金回報率3厘。
另外，跑馬地紀雲峰高層A室，實用面積1,509平方呎，屬於4房間隔，業主2020年以4,438萬元購入，剛以月租7.5萬元租出，呎租50元，業主享約2厘租金回報。
責任編輯：黃鑠安