2025-01-13
星島日報
黃金海灣．珀岸單位戶型種類多元化，並且以「親民價」開盤，成功覆蓋不同客源，滿足自住用家及投資者的需求。
用家佔整體約70%
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於項目間隔多樣，而且首兩張價單的售價，均屬現時新盤市場上最優惠的水平，所以客源覆蓋範圍很廣泛。以該行客源計算，用家佔整體約70%，其中年輕上車客較鍾情星級開放式及1房單位，一些來自屯門、天水圍及元朗的家庭客，主要對項目2房單位感興趣。至於投資客暫佔該行客戶中約30%，鍾情售價大約300萬左右的星級開放式及1房單位。
陳永傑續稱，由於項目售價吸引，成功獲得外區客注意，若以地區劃分，現時客源中70%為新界客、20%為九龍客，其餘約10%來自港島，由於項目市場反應理想，相信首兩張價單的單位能「一Q清枱」。
美聯住宅部行政總裁布少明指出，該行客源中以用家為主導，佔整體約70%，普遍對1房單位有興趣；其餘約30%客人想入市作長線投資，項目具備地理優勢，生活環境優質，而且鄰近珠海學院、哈羅國際學校及嶺南大學多間院校，為項目帶來一定的租務需求，預期入伙後單位呎租可達38元水平，租金回報可近5厘，屬理想水平。