2025-01-10
星島日報
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，日前推出首批單位後吸引不少準買家參觀示範單位及查詢項目細節，發展商表示正積極考慮加推，最快日內上載銷售安排，料以先到先得形式開售。
約7成為用家
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，GRAND SEASONS項目至今錄得逾1000人查詢，約7成為用家，約3成為投資客；若以地區劃分，將軍澳區準買家佔6成，其餘4成為外區客多元戶型中，以2房梗廚及首度推出的3房連工作室及洗手間單位較受追捧，將視乎市場反應考慮加推新單位。有機會日內公布銷售安排，下周以先到先得形式展開首輪銷售。
展望2025年，黃光耀指，集團計劃將有7個項目推出市場，預計超過2400個單位，除包括正部署開售的GRAND SEASONS，還有灣仔春園街項目、山頂種植道1號首階段之5座洋房、古洞24區地皮項目第1期、黃竹坑站上蓋港島南岸第6期中的第1期、九龍塘龍庭里超級豪宅項目第1期，以及由中國海外、九倉、恒基及嘉華合作發展啟德承豐道18號項目第1期。
今年將推7盤涉逾2400伙
對於樓市，黃光耀認為，市場已正式踏入減息周期，政府亦公布一系列新措施包括全面撤辣及放寬樓按等增強入市信心。隨着2025年市場信心恢復，價量有望於今年逐步回升。
發展商繼續開放位於尖沙咀的展銷廳予公眾參觀，會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指出，市場對項目1房及2房反應不俗，不少準買家參觀示範單位後反映，項目單位空間感充足，發展商利用高樓底打造充足儲物空間的設計亦見細心。
GRAND SEASONS首張價單提供138伙，面積286至716方呎，涵蓋41伙1房連開放式廚房、66伙2房連開放式廚房、20伙2房連梗廚、9伙3房套連工作間連洗手間及梗廚，以及2伙平台特色戶。
發展商提供最高12%折扣優惠，首批單位折實售價由451.7萬至1153.2萬，折實呎價介乎13989至18545元，折實平均呎價約14773元。入場單位1B座9樓E室，面積322方呎，屬一房間隔，折實售價451.7萬，折實呎價約14028元。