2025-01-10
東方日報
海盈山兩日收350票
新年伊始，港島區新盤率先捲起割價浪潮。香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山，本周初劈價逾兩成加推新一批單位，過去兩日接獲約350張入票，暫錄超額認購逾4倍。筲箕灣傲華日前首輪發售47伙減價單位，銷情報捷後，隨即漏夜加推，並落實周日次輪出售55伙，折實平均呎價約19,112元。
最快下周公布銷售安排
由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的海盈山，於踏入現樓階段後重啟銷售步伐，割價加推涉及65伙的價單3號後，市場反應理想。嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊稱，項目上周對外開放現樓示範單位後，累錄近2,000個參觀人次，最快下周加推及公布新一輪銷售安排。
該盤與美聯物業及經絡按揭轉介為買家提供按揭優惠。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，項目落成後呎租可達70元水平，租金回報約4厘。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，新推出「高存息戶口H按計劃」，樓價1,000萬元或以下物業做最高九成按揭，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，上限低至最優惠利率（P）減兩厘，銀行現金回贈1%。