2014-10-20
明報
【明報專訊】佔中持續，後市發展方向未明，周末全新大盤暫未推出，其他新盤則繼續限量加推應市，過去兩天新盤市場僅錄112伙成交，較上周同期跌逾一半；其中以恒地（0012）與新世界（0017）馬鞍山迎海•星灣御銷售最佳，錄近百伙成交，發展商旋即原價加推110伙應市。
折實平均呎價1.38萬
馬鞍山迎海•星灣御過去兩天共售95伙，發展商乘勢加推110伙，並安排於本周六推出，該批單位折實平均呎價約13,805元，屬原價加推。發展商維持即供6%折扣優惠，折實售價由約602萬至2266萬元，折實呎價則介乎12,119元至16,411元。
嵐山II期50伙周四賣
此外，長實（0001）大埔14個月樓花嵐山II期（圖）首輪售出55伙後，早前加推的50個單位昨公布銷售安排，將於周四發售，該批單位折實呎價8740元。此外，市場消息指，由信置（0083）等發展的大埔逸瓏灣I及II期昨日沽2伙，當中一名買家斥約3405萬元購入逸瓏灣I期1座12樓B室海景樓王「逸瓏瑰寶Royal Mayfair」，實用1774方呎，呎價19,197元。
Grand Austin累售352車位
另一方面，繼新地（0016）等日前沽出近200個薄扶林寶翠園車位後，由會德豐（0020）及新世界（0017）合作發展的柯士甸站Grand Austin，昨日亦推出86個車位及3個電單車位全部售罄，套現逾1.7億元，屋苑累計售出319個車位及33個電單車位，套現逾6.43億元。