2025-01-02
經濟日報
去年一手成交量向好，連帶豪宅新盤亦受捧，尤其是施政報告推出優化投資移民政策，令大額物業交投急升，並錄得96宗造價逾億元的一手成交，按年增63%，同時為3年以來的高位。
隨着優化投資移民政策推出，購入樓價5,000萬元或以上的住宅，部分金額可納入投資總額中，新措施在去年10月推出後，其後的11月，即錄得12宗逾億元的新盤成交，為2024年第四季中，交投量最多的月份。
共涉資234.7億 增1.4倍
綜合一手成交紀錄冊資料，2024年共錄96宗逾億元一手成交，涉及金額達234.7億元，相比2023年的59宗，以及98.3億元，兩者大幅上升63%及1.4倍，同時為2021年錄得108宗，以及248.5億元後的高位。
各豪宅新盤中，九倉 （00004） 旗下山頂MOUNT NICHOLSON第3期D座15樓單位，於去年以6億元沽出，實用面積4,579平方呎，呎價逾13.1萬元，為成交呎價最高的一手單位。
嘉里 （00683） 旗下九龍半山緹外，於去年共沽出27伙，吸金達85億元，每宗成交金額均突破1億元，屬錄得最多逾億元成交的新盤，當中在去年8月售出的院墅A，造價高見近10.3億元，為去年成交價最高的單一物業，同時為九龍區歷年售價最高的一手物業。
院墅A實用面積11,382方呎，外設13,174平方呎花園，929平方呎前庭，呎價約90,318元。
另外，由何氏家族持有的山頂種植道46號，於去年7月以11億元，全數沽出4幢大屋，屬2024年涉及金額最高的一手交投，4幢洋房實用面積由4,060至4,432平方呎，均屬4房4套房間隔，平均呎價約64,759元，買家為伯恩光學總裁楊建文夫婦。
責任編輯：黃鑠安