2024-12-28
經濟日報
【本報訊】新盤於聖誕假期後紛錄承接，昨單日錄約10宗交投，啟德天璽．海錄本月首宗成交，其4房戶獲買家斥逾3,300萬元承接，全盤累沽約63伙。
新地(00016)發展的天璽•海再沽出1伙，為3座8樓A室，實用面積1,126平方呎，成交價3,378萬元，呎價達3萬元。同系沙田瓏珀山則沽出King Tower 2的16樓A室，實用面積1,061平方呎，屬3房1套連書房間隔，成交價1,914.5萬元，呎價18,045元，項目以現樓發售至今累售100伙，套現近21.4億元。
一手市場再錄投資者掃貨，中洲置業旗下火炭星凱•堤岸，錄投資者斥近2,300萬元連購2伙，中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，包括2座45樓C室，實用面積850平方呎，屬3房連套房間隔，成交價1,743.8萬元，呎價20,515元。
另一宗為2座37樓H室，實用面積259平方呎，屬開放式設計，以530.3萬元售出，呎價20,475元，全盤累售1,270伙，佔單位總數逾95%。
紅磡THE HADDON連沽2伙
恒地(00012)紅磡THE HADDON連沽2伙，包括22樓F室，實用面積266平方呎，成交價486.3萬元，呎價18,282元。另一宗為15樓F室，實用面積同為266平方呎，以476.1萬元沽出，呎價17,898元。
臨近年底發展商減慢銷售步伐，周末兩日僅12伙推售，按周跌95%，為今年2月底後，約10個月以來按周最少。當中包括屯門凱和山於今日（28日）推出8伙招標，啟德維港•雙鑽則於明日（29日）以價單形式銷售4伙。
至於即將來臨的元旦日（1月1日），約有51伙一手單位推售，信置(00083)及中電(00002)合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，於當日共推14伙招標，其中3座5樓A室連租約標售。