2015-02-26
經濟日報
大埔白石角科進路與博研路住宅地明天截標，業界估值維持在27億至32億元。該地皮總可建樓面面積約90萬平方呎，估計可興建800伙至1,000伙單位。
由於地皮的發展規模龐大，而且景觀會受前排的住宅項目遮擋，故業界估值普遍趨向保守，樓面地價每平方呎約3,000至3,200元，比去年批出的兩幅前排臨海住宅用地，所錄得的樓面地價3,300至3,552元，低約9%至10%。
但亦有測量師指出，因地皮附近的樓盤供應已陸續被市場消化，而實用面積呎價亦升逾1萬元，故認為地價有上升空間，估計樓面地價可達3,500至3,600元。