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長實賣樓中港冀400億

2014-02-13    太陽報
發展商趁低息環境持續,伺機大舉推盤。長實(00001)部署今年中港連環開盤,全年目標在港推3,000伙,銷售金額料約300億元,連同內地目標開售3個新盤,全年中港料將銷售約4,000伙,售樓金額料約400億元,較去年最多大幅倍增。當中長沙灣荔枝角道的丰滙最快下月開售,勢成集團馬年首個開售新盤。 趙國雄料樓價波幅10% 長實執行董事趙國雄表示,今年本港樓市及經濟基調料保持穩定,美國聯儲局主席耶倫亦稱今年加息機會不高,料低息環境持續,有利樓市平穩發展,今年樓價上落料不超過10%。 他指出,長實今年目標在港銷售3,000至3,000餘伙,銷售金額料約300億元,包括嵐山第一期及西鐵荃灣西站環宇海灣等,內地亦部署開售3大新盤。他稱,今年已有多個項目取得預售文件,銷售情況勢較去年順利,各大新盤連同兩個銷售中樓盤,共涉可售單位3,232伙。資料顯示,長實去年在港僅售少於500伙,連同售出商場及內地物業,去年售樓金額僅200餘億元。 長實高級營業經理何家欣稱,丰滙勢成集團馬年首個開售新盤,項目早前已獲批預售,由3幢大樓組成,提供402伙,間隔一及三房,最快本月上載樓書及下月開售。 爾巒兩日收逾五百票 長實地產投資董事劉啟文稱,嵐山第一期早前已取預售文件,提供1,071伙,當中三房或以上及特色戶佔75%,兩房或以下佔25%,最快下月開售,今年料先推售500伙。同系西鐵荃灣西站七區環宇海灣,仍待批預售,提供1,717伙,今年料先售800伙。將軍澳日出康城3期緻藍天提供1,648伙,料第二季開售,今年先推800伙。 另新地(00016)劈價約四成重推的元朗爾巒,過去兩日參觀及收票反應理想,暫已錄逾500張入票登記,較首張價單156伙超額認購逾2.2倍。新地副董事總經理雷霆透露,該盤銷售安排仍未發出,最快下周才開售。消息指馬鞍山迎海.星灣及觀塘觀月.樺峯昨分別售3及2伙。