2015-02-26
經濟日報
【本報訊】豪宅市場升溫，資深投資者鄧成波近期連沽兩伙淺水灣華景園豪宅，帳面獲利1,467萬元。
消息透露，淺水灣華景園3座中層A室，實用面積約1,358平方呎，連兩個車位剛以3,620萬元易手，實用面積呎價26,657元，屬於理想價水平。
資料顯示，該單位由鄧成波或相關人士持有，於2010年8月以約2,738萬元購入，是次易手帳面獲利882萬元。
代理指鄧成波上月初才以3,300萬元，沽出另一個華景園2座中層a室，兩個單位均於2010年購入，合共套現6,920萬元，帳面獲利1,467萬元。
秀麗閣中層 蝕10萬離場
代理又謂，鄧成波持有多個華景園單位，去年已沽出其中一個，現時一個1座高層A室（有指是其自住單位），實用面積約2,482平方呎，放盤叫價9,500萬元，呎價約38,276元。
另外，土地註冊處顯示，西半山秀麗閣中層A室以3,500萬元登記售出，單位實用面積1,917平方呎，呎價1.83萬元。資料顯示，物業於2012年以3,300萬元購入，是次易手帳面雖賺200萬元，但若連同釐印費及代理佣金等行政費計算，料蝕約10萬元。
利嘉閣地產高級經理李德瑧表示，渣甸山衛信道2A號中層單位，面積1,262平方呎，成交價2,450萬元，呎價1.94萬元。